分析師指出，香港零售物業市場正逐步積聚動能，消費者與遊客的消費意願及信心正在恢復。與過去租金峰值時期不同，本輪租戶組合更趨多元化，零售商提供獨特的體驗及產品，進一步提升對消費者的吸引力。市場觀察到結構性轉變，租戶組合更偏向體驗驅動和多樣化，而非完全回歸昔日租金高位。
業內人士認為，整體市場信心正在改善，但租戶結構的調整顯示行業正適應新的消費模式。零售商積極引入創新概念店、互動體驗及限定商品，以在競爭中脫穎而出。此趨勢不僅帶動人流回升，也為物業業主提供新的租賃策略參考。
儘管全面復甦仍需時日，但跡象表明市場正逐步走出低谷。分析師預計，未來零售物業將持續聚焦於體驗式消費及多元化業態，以滿足消費者日益變化的需求。這一轉變有助於增強市場韌性，並為長期健康發展奠定基礎。
國際貨幣基金組織（IMF）代表團在訪問香港後發表總結聲明，讚揚香港經濟展現強勁韌性，儘管整體經濟活動尚未完全恢復至疫情前水平，但復甦勢頭持續。IMF同時警告，地緣政治緊張局勢升溫為香港經濟帶來下行風險，需密切關注。
IMF指出，香港財政狀況整體穩健，但為應對中長期財政壓力，建議當局推行中期財政改革，包括引入商品及服務稅（即消費稅），以擴大稅基、穩定並強化公共收入。聲明強調，香港具備穩健的匯率制度及充裕的緩衝空間，有能力抵禦外部衝擊。
此外，IMF認為香港金融體系依然穩健，聯繫匯率制度運作順暢，但須持續監察房地產市場及信貸風險。代表團亦肯定香港作為國際金融中心的競爭力，呼籲繼續推進綠色金融及數碼化轉型。
總結而言，IMF評估香港經濟前景正面，但提醒政策制定者須警惕全球不確定性，並及早部署財政結構改革，確保長遠可持續發展。
五月初一個溫暖的星期六，本應是行山或去海灘的好日子，數百名香港人卻選擇在中環愛丁堡廣場排隊數小時。他們並非無所事事，而是為領取佐丹奴國際獨立股東應得的15億港元（約1.91億美元）賠償。這是香港證券市場有史以來金額最大的和解案。
這筆巨額和解金，源於佐丹奴國際與獨立股東之間的一場長期糾紛。多年前，公司部分股權變動引發爭議，獨立股東質疑自身權益受損，遂向監管機構投訴並提起訴訟。經過漫長的法律程序，雙方最終達成和解協議，佐丹奴同意向獨立股東支付總額高達15億港元的賠償。
和解金發放當日，大批股東一早便前往指定地點排隊，不少人手持身分證及相關文件，耐心等候核實身份與領取支票。現場秩序良好，有工作人員維持秩序，亦設有多個櫃位以加快流程。有排隊的股東表示，雖然損失了一個周末下午，但能夠取回應有的權益，感覺值得。也有股東指出，這次和解是對小股東權益的保障，顯示香港證券市場的監管機制在逐步完善。
此次和解創下紀錄，同時也為市場帶來啟示。證券業界人士分析，這類大額賠償案例有助於提升投資者信心，尤其是對獨立股東的保護。香港交易所與證監會一直致力於維護市場公平，此案或將促使更多公司正視股東權益，避免類似糾紛。
截至傍晚，絕大部分合資格股東已完成領取手續。剩餘少數未領取者，可於限期前與相關機構聯絡。佐丹奴國際方面表示，將繼續專注於業務發展，希望事件告一段落後，公司能重回穩定增長軌道。
（香港，2026年5月15日）港股周五早盤變動不大，恒生指數微升1點，報26391點。投資者權衡主要板塊漲跌，市場氣氛審慎。恒生科技指數跌0.13%，報5069點，跌6點；國企指數跌23點或0.26%，報8835點，反映內地相關股份偏軟。
重磅科技股表現分化。騰訊升0.9%，阿里巴巴及京東均微升0.1%；美團跌1.4%，小米集團跌0.3%，快手跌0.2%。金融股普遍平穩，滙豐控股升0.3%，友邦保險升1.4%，港交所微升0.1%，中國平安則無升跌。
芯片股業績公布後表現突出，中芯國際升3.3%，華虹半導體升2.5%。整體而言，市場缺乏明確方向，投資者續觀望後市發展。
阿里巴巴集團公布截至2026年3月31日止季度及全年業績。全年營收年增3%至人民幣1.02兆元（約1484億美元），但因大舉投資科技而導致營業收入銳減。這家在紐約及香港雙重上市的公司，正被區域投資者密切關注，焦點在於人工智能如何與商業及金融基礎設施融合。
財報顯示，集團戰略明顯轉向AI與雲計算，這些領域對亞洲數字支付平台及金融機構日趨關鍵。雲智能集團第四季外部營收增長40%，其中AI相關產品佔該營收的30%。首席執行官吳泳銘表示：「阿里巴巴的全棧AI投資已從孵化階段邁向大規模商業化。」
這項快速技術擴張需要大量資金。經調整EBITA較去年同期下跌84%，第四季降至人民幣51億元（約7.4億美元）。集團將盈利下滑歸因於科技業務及獲客的巨額開支，導致季度經營虧損達人民幣8.48億元（約1.23億美元）。與此同時，客戶管理收入按可比基準增長8%，該指標是反映商家活躍度及數字交易量的關鍵。
截至財年末，阿里巴巴持有現金及流動投資共計人民幣5208億元（約755億美元），足以持續投入AI與雲端能力建設。
根據阿里巴巴集團披露的財務數據推算，螞蟻集團去年第四季度利潤約為11.3億元人民幣，較上年同期大幅下降79%。這是繼上一季度利潤縮水91%後，再次錄得顯著跌幅。阿里巴巴持有螞蟻集團約三分之一股權，截至去年12月底止的三個月，螞蟻向阿里巴巴貢獻了3.75億元利潤。
利潤下滑的主因是螞蟻集團持續加大對人工智能、大語言模型及全球支付服務的投入。值得注意的是，阿里巴巴在其單獨的季度報告中（截至今年3月）營收仍錄得3%增長。
兩年前監管整改完成後，螞蟻集團積極尋找新增長點。內地監管機構此前限制了該公司的貸款規模，其線上貸款業務僅溫和增長。旗下消費金融公司重慶螞蟻消費金融的貸款上限估計為6200億元人民幣。
為實現多元化，螞蟻集團已投入數億美元發展數字醫療和機器人技術。去年推出的健康應用「AQ」，截至9月用戶數達1.4億。公司還展示了首款人形機器人樣機，據稱未來可提供醫療諮詢及執行基本任務。
國際業務方面，螞蟻集團正擴大全球現金管理規模。其新加坡全球部門2024年收入達30億美元，預計2025年增長約25%。分析師認為，持續的收入增長可能為該國際業務單元獨立上市鋪路。2023年的股份回購計劃中，螞蟻集團整體估值約為790億美元，遠低於2020年底的2800億美元。當時監管機構叫停了其在滬港兩地的上市計劃。
騰訊控股公布2026年第一季業績，金融科技及企業服務部門收入按年增長9%，達599億元人民幣（約86.8億美元）。公司表示，商業支付及財富管理業務收入上升，帶動金融科技服務增長。其中，商業支付交易筆數及每筆交易金額均錄得增長，零售及餐飲行業尤為顯著。商業服務收入則按年上升20%，受惠於國內外市場對雲服務（包括人工智能相關服務）需求增加。
騰訊主席兼首席執行官馬化騰指出，核心業務持續提升用戶參與度、收入及利潤，為人工智能投資提供現金流。企業AI解決方案增長迅速，公司稱其企業級生產力服務WorkBuddy，按日活躍用戶計，為目前中國同類AI代理服務中應用最廣泛。此外，電子商務平台交易量上升，帶動技術服務費收入增加。
整體而言，騰訊本季總收入達1965億元人民幣（約284.9億美元），按年增長9%。期內公司於香港聯交所回購約1270萬股，涉資76億港元（約9.69億美元）。
本港廉價航空香港快運（HK Express）宣布，自5月16日起，將調低由香港出發至海外目的地的燃油附加費，每程收費由389港元減至339港元，減幅達12.8%，即每程下調50港元（約6.38美元）。有關調整不包括往來中國內地的航線。該公司於周三在官方網站公布上述變動，並指出背後原因與中東地區衝突導致燃油價格回落有關。香港快運是國泰航空旗下的廉價航空，公司同時表示，針對入境中程航線（例如從特定地區飛往香港）的燃油附加費亦會作出相應調整，惟具體細節有待另行公布。業界分析認為，是次減費有助降低旅客出行成本，尤其對暑假旺季的機票價格帶來緩衝。不過，由於地緣政治局勢仍存變數，國際油價短期內可能反覆波動，燃油附加費未來走勢仍須密切關注。香港快運呼籲乘客留意官網最新公告，以獲取準確收費資訊。
據《南華早報》獲悉，香港國際機場管理局已從新世界發展手中接管「11 Skies」項目的零售業務，為二號客運大樓（T2）啟用鋪路。多名消息人士透露，機管局已取得該項目約266萬平方呎零售及餐飲空間的營運權，佔整體項目的七成。至於其餘約57萬平方呎的體驗式商業部分是否也一併接管，目前尚未明朗。
「11 Skies」位於機場航天城，是新世界發展旗下大型商業項目，原計劃涵蓋零售、餐飲、娛樂及辦公等設施。機管局此次介入，被視為整合機場商業資源、提升旅客體驗的關鍵一步。隨著T2擴建工程接近尾聲，預料新航站樓將進一步帶動機場周邊商業活動。分析認為，機管局直接營運核心零售區域，有助於統一招商、優化商戶組合，並確保與機場整體服務無縫對接。
新世界發展方面暫未就此事發表評論。機管局則強調，此舉旨在配合機場長遠發展策略，為旅客提供更多元化的購物及餐飲選擇。業內人士指出，機場商業向來是穩定收入來源，機管局接手後或會引入更多國際品牌，並調整租戶結構以迎合日益增長的過境及本地消費需求。
目前「11 Skies」項目大部分商店仍在營業，但營運主體變更可能涉及租約重組。消息人士補充，機管局正與原有租戶進行溝通，確保業務交接平穩過渡。隨著T2預計於2024年分階段啟用，機場商業版圖將迎來新格局。
香港股市周四早上大幅高開，科技股受最新業績消息刺激領漲。恒生指數開市升448點，報26,836點，漲幅1.69%。國企指數升193點，報9,070點，升2.18%。恒生科技指數表現最為突出，升164點，報5,258點，升幅3.23%。
阿里巴巴最新業績公布後股價急升7.7%，成為當日最強藍籌。騰訊控股亦升2.5%，同樣受惠於業績消息。其他大型科技股普遍造好，美團升3.9%，京東升3.2%，快手升4.8%，小米升2.2%。
金融股表現參差。滙豐控股升0.8%，香港交易所升1.4%，中國平安升2%，惟友邦保險跌2.9%。電池製造商寧德時代早段升4%。整體大市交投活躍，市場氣氛正面，投資者持續關注企業盈利表現及宏觀經濟走勢。