新鴻基地產旗下位於新界荃灣的全新住宅項目，上周六（27日）首輪推售121伙，吸引數百名準買家到場睇樓，場面熱鬧。截至下午五時半，地產代理表示所有單位已全數獲認購，更有看好後市的投資者一次過購入多於一個單位。此舉顯示，儘管市場仍存在風險警示，但本港住宅樓市似乎已步入持續上升周期。
發展商早前已預告，因應市場反應理想，下一輪推出的121伙將會調高售價約2%至3%。然而，準買家似乎未有受加價影響，仍踴躍入市。現場所見，不少家庭客及年輕夫婦結伴到場，希望趕在樓價進一步攀升前成功上車。
該項目位處荃灣市中心一帶，交通配套成熟，鄰近港鐵站及大型商場。首批單位涵蓋開放式至兩房戶型，折實入場費約為350萬港元起，吸引預算有限的首置客。業界分析認為，近期一手市場接連錄得即日沽清佳績，反映市場購買力依然強勁，尤其在市區及近市區的新盤，只要定價貼近市場水平，不難獲承接。
不過，亦有業內人士提醒，樓價持續上升的動力或受利率走向及經濟前景不確定因素影響。準買家入市前應審慎評估自身負擔能力，量力而為。