香港一手住宅市場持續暢旺，週六推出的大型新盤即日幾近售罄，進一步印證樓市升勢未歇。新鴻基地產旗下項目 Lime Spark 推出的154個單位，截至下午4時30分已全數獲認購。與此同時，恒基兆業旗下 Highwood Phase 2 項目發售158伙，其中147伙覓得買家，佔整體約93%。地產代理指出，今年以來樓價已累計上升近8%，準買家若延遲入市，恐需付出更高成本。市場普遍預期，在低息環境及強勁需求帶動下，香港住宅物業價格將繼續尋頂。分析師指出，一手盤銷情熾熱反映剛性需求堅挺，加上發展商定價克制，進一步刺激買家入市意欲。中原城市領先指數近日亦創出歷史新高，顯示二手市場同步升溫。業界預計，未來數月仍有多個焦點新盤排隊登場，樓市交投將維持活躍。
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恒基聯手耀榮奪中環海濱營運權 擴張商業版圖
恒基兆業地產與演唱會主辦商耀榮（YW Company）合組的合資公司「Central Grand」，成功投得中環海濱活動空間的營運權。該地塊佔地3.7公頃，是中環核心地段罕見的大型戶外活動場地。此次中標令恒基在中環的版圖擴展至三個黃金位置，包括國際金融中心（IFC）及環球大廈等商業項目。
專家指出，恒基現有商業物業與活動空間將形成協同效應。活動空間舉辦展覽、音樂節或市集時，能吸引更多人流進入周邊商場及寫字樓，提升整體商業價值。中環海濱向來被視為香港地標，但過去使用率偏低，新營運商有望透過更靈活的活動策劃，激活該地段。
耀榮在大型活動策劃方面經驗豐富，過往曾承辦多項演唱會及國際盛事。恒基則具備物業管理與招商能力。雙方合作可整合資源，引入高質量節目，並善用海濱景觀優勢。預計首階段將以短期活動為主，長遠或改建成永久性文娛設施。
市場分析認為，此舉反映恒基積極擴大非住宅業務，減少對住宅市場波動的依賴。中環寫字樓空置率近期偏低，新場地落成有助維持該區商業活力。不過，場地需配合政府海濱長廊規劃，營運細節仍有待公布。業界預期，明年起將陸續有大型活動進駐，為中環注入新氣象。