香港公屋輪候時間，向來是社會最焦慮的數字。如今這串數字正在轉向。一般申請者平均輪候資助出租公單位的時間，已降至4.7年。表面上，這只是一個微幅變動；對等候上樓的家庭來說，卻是翻天覆地的改變。更重要的是，數字背後反映的不只進度，更是系統本質的轉變——香港已從「追趕型」的房屋供應模式，逐步邁向「穩定型」的新階段。
過去幾年，政府大幅推進建屋計劃，透過改劃土地、加快審批、運用組裝合成建築法等措施，顯著提升公營房屋供應量。輪候時間因此在近年開始回落，從高峰時超過5.5年，逐步收窄至目前的4.7年。雖然距離三年上樓目標仍有距離，但趨勢已令不少基層家庭重燃希望。當局預計，隨着更多項目落成，輪候時間可望進一步改善。
然而，4.7年依然漫長，尤其對居住在不適切住房的市民而言，每一天都是煎熬。專家指出，要真正解決房屋問題，不可只靠數字上的改善，還需着眼於分配機制、租金負擔能力及社區配套等更深層次的議題。但至少，輪候曲線的向下拐點已出現，說明政策方向正產生實質效益。香港的公屋系統，正從被動應付，走向主動規劃。這一步雖慢，卻踏出了最關鍵的開端。
據《南華早報》取得的一份官方回購文件顯示，香港政府將取消大埔火災受影響住戶的置換居屋轉售限制，並為他們提供兩年期的購屋券，用以購買二手資助房屋。文件指出，選擇特別銷售計劃的原業主將享有更大靈活性，容許他們在二手市場出售新建的資助房屋。此舉旨在協助因火災而流離失所的居民盡快安置。政府同時強調，相關措施將平衡市場穩定與受災戶權益。
香港《簡樸房條例》生效至今兩個半月，全港十一萬個分間單位中，僅有四宗提交了認證申請，參與率極低。其中三宗來自同一名業主——香港基本住房單位業主協會主席陳顯希。他接受《南華早報》訪問時表示，為符合新標準，他花費約兩個月時間進行翻新。這項新法旨在逐步取締不合標準的居住空間，但業界反應冷淡，反映政策推行與實際操作之間仍有巨大落差。房屋局早前表示，認證制度設有寬限期，惟申請數字遠低於預期，當局將檢討推廣及支援措施。有學者指出，不少業主仍在觀望，認為改裝成本高昂，加上法例細節未完全明朗，導致申請步伐緩慢。政府呼籲業主盡早提交申請，以免寬限期屆滿後面對罰則。
香港房屋協會宣布，將逐步增加資助出售房屋的供應比例，目標是在未來發展項目中，將此類單位提升至總供應量的四成。此舉旨在回應市民對擁有自置居所的強烈需求。
房協主席凌嘉勤於周六表示，調整供應比例是為了更直接滿足居民的置業願望。他強調，房協一直關注社會對可負擔房屋的訴求，增加資助出售單位是順應民意的務實舉措。
凌嘉勤在電視訪問中澄清，此次政策調整與機構的財政健全狀況無關。他同時指出，雖然增加出售單位有助於資金回流，但財務因素並非此決策的主要考量。房協將持續平衡出租與出售單位的供應，以履行其提供可負擔住屋的社會使命。
香港基本住房標準新法生效六週後，超過5,500個劏房的業主已申請三年寬限期，以符合法規對尺寸、安全及衛生的基本要求。房屋局局長何永賢於週六公布，政府共收到1,370個住宅單位內的5,557個劏房申請，佔全港劏房總數約5%，其中以油尖旺區的申請最為集中，其他區域如深水埗及觀塘亦有顯著個案。
新法律於六週前正式實施，旨在提升劏房的居住條件，設定