標籤: 投資回報

  • 長和出售英國電訊股權 股價飆升至2020年新高

    長和系(CK Hutchison Holdings)宣佈出售其在英國流動通訊合資公司VodafoneThree的49%股權,作價58億美元。消息公佈後,長和股價於週一(5月8日)急升約12%,收報73.30港元,創下自2020年以來的最高水平。市場普遍認為,李氏家族再次展現敏銳的市場判斷力,成功在行業週期見頂前獲利離場。

    是次交易預期將為長和帶來可觀的賬面收益,並有助集團進一步減債及優化資產組合。長和表示,出售所得資金將用於一般企業用途及把握其他市場機遇。分析師指出,英國電訊市場競爭激烈,且監管環境日趨複雜,長和選擇在此時退出,既體現其靈活的資產管理策略,亦反映對全球電訊行業估值高點的把握。

    VodafoneThree為英國三大流動網絡之一,合資公司由Vodafone與長和旗下Three UK在2018年合併而成。長和原持有該公司49%權益,Vodafone持其餘51%。交易完成後,Vodafone將全資擁有該業務。長和主席李嘉誠向來以「低買高賣」著稱,今次出售再度印證其精準的投資節奏。

    市場預期,長和短期內或將繼續剝離非核心資產,集中資源於具有更高增長潛力的亞洲及基建業務。股價強勢表現亦帶動本地電訊板塊整體向好,投資者對集團未來重組動作抱有期待。

  • 內地買家湧入香港豪宅市場,山頂物業16年升值86%

    香港豪宅市場近期迎來新一輪來自內地買家的需求,為市場注入流動性,讓長期持有高價物業的業主得以鎖定利潤。據土地註冊處紀錄顯示,內地地產大亨趙志軍以合共3.2億港元出售山頂道8至12號兩個相鄰單位,較16年前購入價獲利約86%。趙志軍為內地投資公司Niverse的主席,此筆交易反映內地資金對香港頂級住宅的持續興趣。

    隨着內地經濟復甦及跨境資金流動放寬,高淨值買家重新聚焦香港傳統豪宅地段。市場人士指出,山頂、淺水灣等區域的物業長期被視為保值首選,過去數年因疫情及政策波動成交放緩,但近期多宗大額交易顯示信心回升。業主惜售心態減弱,願意以合理溢價出貨,形成新一輪「以賣養買」循環。

    分析認為,內地買家偏愛具稀缺性的獨立屋或特色單位,除自住外亦作資產配置。趙志軍的案例是典型長期持有後獲利離場,料將帶動更多類似放盤。豪宅市場的流動性改善,也為銀行按揭及相關金融服務帶來機遇。然而,利率高企及政府「辣招」尚未完全撤銷,短期內樓價大幅上升空間有限,但成交量有望進一步活躍。