大埔宏福苑的管理公司「合安管理」（Hop On Management Company）近日公布，屋苑翻新工程已向相關方面支付1.8億港元，餘下1.27億港元將退還給因火災而流離失所的業主。該火災是香港數十年來最致命的火災之一。管理公司於週二透過Zoom會議向居民披露詳情，這是為受影響住戶安排的兩場會議之一。合安管理為政府委任的屋苑管理人，於火災後接管物業管理。會議期間，管理層詳細說明資金流向，強調退款程序將透明處理，確保業主權益。據了解，部分受災戶已暫時遷離，等待賠償及後續安置安排。管理公司表示，將盡快啟動退款機制，並與相關部門協調，協助居民重返家園。宏福苑業主關注退款時間表及具體審批流程，管理公司承諾提供清晰指引。此次翻新工程涉及大規模修復及安全升級，旨在提升屋苑防火標準。
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宏福苑大火調查：測量師依過時指引 未實地巡查翻新工程
獨立調查委員會昨日（週一）披露，政府測量師在審視宏福苑外牆翻新工程時，因遵循一套過時的作業指引，未有親身到場檢查，導致未能及早發現大廈緊急通道的非法改動，錯失防範這場香港數十年來最致命火災的關鍵機會。
該項耗資三億三千六百萬港元（約四千二百九十萬美元）的翻新工程，原意是提升屋苑外觀及設施。然而，獨立委員會在聆訊中獲悉，測量師依據的指引並未要求對裝修現場進行實地檢驗，而是依賴文件審核及承辦商申報。若當時採用更嚴謹的檢查程序，工程的違規改動——包括堵塞逃生通道——本可更早揭發，降低火災風險。
委員會強調，這起慘劇暴露了現行監管機制的嚴重漏洞。測量師在關鍵環節僅作「桌面審查」，未能識別施工期間的結構改動對消防安全的影響。據了解，涉案屋苑在火災發生前已被多次舉報存在隱患，但相關部門未能及時跟進。
聽證會上，專家證人指出，非法改動的緊急通道不僅違反建築物條例，更直接導致火勢迅速蔓延，阻礙住戶逃生。委員會將繼續傳召相關官員及工程負責人作供，釐清責任歸屬。
目前，政府已宣布全面檢討測量作業指引，要求所有涉及防火安全的工程必須進行現場視察。消防處亦同步加強對同類型翻新項目的突擊檢查。火災死者家屬代表在庭外表示，希望調查能揭示真相，防止悲劇重演。
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宏福苑大火後 消防處長承認與建築部門溝通不足
香港消防處處長楊恩健今日承認，消防處與建築部門之間需加強溝通。此前，一個獨立委員會揭露，在去年導致168人死亡的宏福苑大火中，消防處人員在翻新工程期間未對可能的安全違規採取行動。楊恩健強調，當局在監管翻新項目時有明確的分工，但他仍表示會檢討溝通機制，避免類似悲劇重演。委員會報告指出，消防處巡查時曾發現部分工程存在隱患，但未即時通報屋宇署，錯失糾正機會。楊恩健回應稱，將與相關部門建立更直接的聯絡渠道，並加強前線人員的培訓，以提升辨識和處理風險的能力。