高盛高管李靜安1億港元售赤柱豪宅 CVC合夥人倪德南購入

香港高端住宅市場出現引人注目的交易。高盛亞太區私人財富管理部門主管李靜安（Ronald Lee），近期以1億港元（約1280萬美元）出售其持有的赤柱逸廬（Eden View）豪宅。

根據土地註冊處文件，買家為德南有限公司（Deknam Ltd.），該公司由私募股權公司CVC資本合夥人的合夥人倪德南（Nik Rowold）共同持有。倪德南於2016年加入CVC，常駐倫敦，並在香港持有該公司亞太區的相關牌照。

記錄顯示，李靜安與妻子於2006年以3520萬港元購入該物業。此次轉讓，意味著該房產在二十年間價值增長近三倍。

此次交易正值香港豪宅市場活動復甦之際。在市場經歷長時間低迷後，企業領袖及金融專業人士近期紛紛購入優質物業。值得注意的是，本次1億港元的成交價，恰好低於觸發更高印花稅稅率的門檻。香港政府於二月底將價值超過1億港元的住宅交易印花稅率，從4.25%上調至6.5%。