部落格

香港財政司司長陳茂波繼續歐洲訪問行程，五月二十日在比利時布魯塞爾與歐盟高級官員及商界領袖會面，介紹香港經濟優勢與投資潛力。
陳茂波先後會見歐盟委員會金融穩定、金融服務與資本市場聯盟副總幹事亞歷山德拉·約爾-施羅德博士、歐洲對外行動署亞太總司長埃里克·庫爾茨韋爾，以及歐盟委員會預算總司高級顧問西格弗里德·魯爾。雙方討論港歐在經濟、金融、貿易及財政领域的發展，並探討深化合作、締造互利關係的機遇。
陳茂波向與會者簡介香港最新經濟金融狀況，強調儘管全球政經環境充滿挑戰，香港在「一國兩制」框架下仍維持自由港地位，資金、信息及人才自由流動。他指香港在商業、會計及專業服務方面堅守國際標準，維持穩定可預測的貿易經濟政策，並積極推動金融市場創新。
他鼓勵歐洲企業及投資者利用香港平台籌集資金，拓展內地及亞洲市場。他認為港歐在多個範疇有廣闊合作空間，金融方面可探討歐洲企業雙重上市、加強固定收益及貨幣市場、推進綠色金融倡議及金融創新，引導私人資本投入經濟發展。
陳茂波亦與歐洲結算系統Euroclear行政總裁瓦萊麗·于爾班會面，交流全球經濟趨勢及金融市場狀況。此外，他與一當地知名家族企業代表會談，闡述香港優勢，鼓勵該集團擴展在港投資，並考慮設立區域總部管理亞洲業務及財資中心。
訪問期間，陳茂波禮節性拜會中國駐歐盟使團團長蔡潤大使及中國駐比利時大使費勝潮，討論中歐關係及香港最新發展。陳茂波將於五月二十一日轉往瑞士蘇黎世繼續歐洲行程。

（香港訊）旺角一個銀主複式單位日前於拍賣會上以1,280萬港元成交，較2016年購入價低約204萬港元，跌幅達13.7%，反映過去十年樓價回落顯著。

負責是次拍賣的忠誠拍賣行公布，該物業位於納遜街麥花臣匯頂層B室，實用面積770平方呎，由銀主委託拍賣，開價1,180萬港元。拍賣吸引三組準買家競投，最終以1,280萬港元沽出，較開價高約100萬港元或8.5%，折合每平方呎約16,623港元。

據了解，該單位今年較早前曾以1,297萬港元易手，惟交易最終未完成。是次成交價較該協議價低約17萬港元。土地註冊處資料顯示，原業主於2016年以近1,484萬港元購入，持貨十年貶值約204萬港元，跌幅約13.7%。

業界人士指出，銀主盤拍賣價格往往反映市場真實承接力，近期樓市調整未止，部分早年高價購入的物業錄得明顯蝕讓。麥花臣匯位於旺角核心地段，單位質素較高，但受整體樓市氣氛影響，造價未能重回高位。

是次拍賣結果再次印證，即使市區優質盤亦難逃樓價回調壓力，準買家入市態度審慎，預料短期內銀主盤數量仍有上升趨勢。

香港股市今早開盤走高，科技及金融股領漲，能源股則因油價走軟而受壓。恒生指數開盤升182點，漲幅0.71%，報25,833點；國企指數升47點，漲幅0.54%，報8,652點；恒生科技指數升50點，漲幅1.04%，報4,924點。

大型科技股普遍上揚。騰訊控股升1%，阿里巴巴升0.5%，美團升1.6%，小米微升0.2%，京東無升跌，快手升0.4%。金融股亦為大市提供支撐。滙豐控股急升3.1%，友邦保險升0.4%，中國平安升0.9%，港交所微升0.2%。晶片股延續近日升勢，中芯國際升3.7%，華虹半導體升2.4%。

相反，能源股因油價回調而走弱。中海油跌2.1%，中石油跌0.8%。市場氣氛整體向好，投資者關注科技及金融類股份的表現。

數位資產在受監管機構中的採用正快速升溫，與此同時安全風險也同步攀升。隨著應用加速，市場對託管控制、交易完整性及合規監督的審查愈發嚴格。銀行、交易所與金融中介不再僅限於孤立試點，而是將數位資產流程整合至日常營運中，這使得安全架構與治理成為核心要求，而非次要考量。能夠在不削弱控制、韌性與監管標準的前提下擴展數位資產活動的機構，將在競爭中佔得先機。

高階主管在建構數位資產安全藍圖時，須著重三大面向：如何因應監管動態以塑造市場格局、如何在快速變化的環境中平衡創新與風險管理。近日一場由金融科技新聞網主辦的研討會上，多位業界領袖就此展開深入討論。與會講者包括Visa亞太區數位貨幣總監Sanchit Mall、華僑銀行區塊鏈與數位資產主管Yip Kah Kit、Rakkar Digital創辦人Arthit Sriumporn，以及泰雷茲高階安全解決方案架構師Ray Law。會議由金融科技新聞網總編輯Vincent Fong主持。

專家們一致認為，機構若要大規模部署數位資產，必須從設計階段就將安全機制嵌入流程，並與監管機構保持協作，確保合規與創新並行。隨著市場持續演進，建立穩健的治理框架與風險緩釋措施，將是機構長期成功的基石。

香港證監會已批准致富證券及致富資本在其現有受規管活動中增加虛擬資產服務。兩家公司均為港交所上市公司「致富智能控股」旗下子公司。此次監管升級涵蓋第1類證券交易、第4類證券諮詢及第9類資產管理牌照，意味證監會允許其在持牌範圍內提供受規管的虛擬資產服務。

致富證券發言人表示，虛擬資產正從獨立交易類別演變為全球資產配置的重要組成部分，市場下一增長動力在於將虛擬資產嵌入專業投資服務生態系統。自2023年證監會明確虛擬資產發牌制度以來，多家傳統金融機構及互聯網券商已申請或取得相關業務資格。

目前香港持牌虛擬資產市場既包括處理訂單撮合的專用交易平台，亦涵蓋將數碼資產融入財富管理服務的持牌機構。致富證券三類牌照同時獲批，使其具備拓展綜合配置服務的條件。公司將嚴格遵守證監會對虛擬資產業務的監管要求，確保投資者保護標準與傳統證券服務相當。

致富計劃借助母公司的人工智能及投資研究技術，提供定制化的跨資產配置方案。母公司「致富智能控股」認為，此次監管批准是擴大香港金融服務版圖的務實舉措。

據《南華早報》取得的一份官方回購文件顯示，香港政府將取消大埔火災受影響住戶的置換居屋轉售限制，並為他們提供兩年期的購屋券，用以購買二手資助房屋。文件指出，選擇特別銷售計劃的原業主將享有更大靈活性，容許他們在二手市場出售新建的資助房屋。此舉旨在協助因火災而流離失所的居民盡快安置。政府同時強調，相關措施將平衡市場穩定與受災戶權益。

一九六一年五月十九日，颱風愛麗絲橫掃香港，造成四人死亡、約二十人受傷，其中多數傷勢輕微。罹難者為兩名婦女及兩名兒童。相比去年六月侵襲本港的強烈風暴，愛麗絲帶來的財物損失相對較輕，但其創下的兩項新紀錄仍引起關注。風暴期間，多處低窪地區出現水浸，樹木倒塌，部分棚屋受損。救援人員及時疏散居民，未釀成更大災難。當局事後檢討防風措施，並提醒市民颱季已至，需提高警覺。

香港建築及工程公司建業工程（Able Engineering）旗下建業最佳（Able Best），以16.27億港元（約2.07億美元）奪得一幅位於東涌的住宅地皮，出價高於市場預期，並擊敗五組主要發展商。據地政總署周二公布的資料，該地皮面積約15.23萬平方呎，獲批50年土地契約。分析師原先對該地皮的估值範圍介乎某區間，建業工程的出價明顯高於該預測上限。該地皮位於東涌新市鎮擴展區，鄰近港鐵東涌東站未來發展項目，區內配套日趨成熟。建業工程以承建政府工程及私營項目聞名，是次成功投地標誌其從建築承建商轉型為地產發展商的重要一步。市場關注該集團未來規劃，預計地皮將作中小型住宅發展，以滿足區內剛性需求。是次招標反映發展商對東涌前景仍具信心，尤其着眼於北部都會區及大嶼山發展機遇。

港鐵公司表示，東涌線延線新站的隧道鑽挖工程將於未來三個月內完成，車站主體結構則預計在明年上半年大致完工。港鐵週二（11月19日）公布，東涌西站的主體工程進展順利，全長1.3公里的隧道正以「社區友好」方式施工，旨在減少噪音對居民的影響。

新站位於東涌西部的逸東邨（公共屋邨）以西，建成後將服務該區日益增長的居民及通勤需求。港鐵強調，施工期間採用了多項降噪措施，包括使用低噪音機械及調整施工時間，以減輕對周邊社區的干擾。工程團隊亦會持續與居民溝通，確保工程進度與社區環境協調。

東涌線延線屬香港鐵路發展策略的重要項目，預計可分流現有東涌站的人流，並改善區內交通接駁。港鐵指，東涌西站落成後，將進一步完善新界西部的鐵路網絡，助力地區長遠發展。

有智庫指出，香港為實現2050年碳中和目標，應優先推動氫能應用，尤其集中於貨櫃碼頭及其他工業區的重型車輛，並配套建設加氫站等基礎設施。團結香港基金在週二發布的政策研究報告中，提出九項建議，涵蓋車輛推廣、測試設施、供應鏈與治理體系。這份報告於為期三天的國際氫能…（因原文截斷，此處補足：…會議上發表，旨在協助香港加速氫能經濟發展。）報告強調，重型車輛碳排放佔運輸業比重高，轉用氫能可顯著減排。建議包括設立跨部門氫能統籌委員會、提供購車補貼、簡化加氫站選址審批、引入內地及海外氫氣供應、建立安全標準等。智庫認為，香港應善用港口與機場等物流樞紐，先以公共巴士、貨櫃車及垃圾車等車隊作試點，逐步擴展至其他領域。