本港北區周三晚間遭受大雨侵襲，天文台於晚上9時發出黃色暴雨警告信號，表示本港廣泛地區已錄得或預料會有每小時超過30毫米雨量，且雨勢可能持續。低窪地帶及排水欠佳區域容易出現水浸。晚上9時45分，天文台再發出新界北區水浸特別報告，提醒市民注意。打鼓嶺及附近地區成為重災區，多條道路積水嚴重，車輛需繞道而行。有居民表示，雨勢來得又急又猛，部分村屋門前積水及膝。消防及渠務署人員接報後出動清理淤塞渠道，協助受困車輛脫險。至深夜，雨勢逐漸減弱，但當局呼籲市民仍須留意天氣變化及最新交通資訊。
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香港建築業轉折點：人力短缺與成本飆升催生結構變革
香港建築業正處於一個決定性的轉折點。公共投資浪潮持續為市場注入需求，其中包括北部都會區、多項大型交通、醫療及教育工程，以及「Skytopia」等旗艦項目。然而，熟練工人短缺與投入成本攀升，正擠壓工程進度與利潤空間，倒逼行業加速結構性轉型。
以位於大埔的公共屋邨「宏福苑」為例，其周邊配套工程同樣面臨勞動力不足的困境，導致施工週期延長。據業內人士分析，目前部分項目已出現工序延誤，承建商不得不提高薪酬以吸引工人，進一步推高總成本。面對這股壓力，愈來愈多企業開始引入預製組件、機械人技術及建築信息模型（BIM），以減少對人手的依賴。
政府方面，為應對長期人力短缺，近期已擴大建造業輸入勞工計劃，但業界普遍認為，短期內仍難以填補數千個空缺。與此同時，鋼筋、混凝土等原材料價格波動，加上融資成本上升，令中小型承建商的現金流更為緊張。
專家指出，香港建築業必須從粗放式增長轉向精細化管理，透過提升自動化水平、優化供應鏈，並加強培訓本地技工，才能在全球通脹與勞動力緊張的背景下維持競爭力。北部都會區等大型規劃一旦全面展開，對人力與物資的需求將進一步加劇，行業變革已刻不容緩。
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香港旅遊業復甦：人流回升消費滯後，政府須正視差距
香港旅遊業正逐步復甦，但人潮回歸的速度遠超過消費力的恢復。政府統計處預估，今年第一季本地生產總值按年增長5.9%，創近五年最大增幅。財政司司長陳茂波指出，首季訪港旅客數字上升17%，零售及餐飲業亦錄得5.2%增長。然而，官員必須意識到：旅客數目與實際消費並非等號。雖然人流顯著增加，但人均消費未見同步提升，顯示整體經濟復甦仍未全面。當局宜檢視現有旅遊推廣策略，針對高消費客群精準部署，並加強本地消費配套，才能帶動零售、餐飲等行業持續增長。畢竟，人次只是數字，實質的經濟效益才是關鍵。
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香港進軍中亞：強化一帶一路專業服務樞紐角色
分析師指出，香港積極拓展中亞市場，旨在加強中國內地與該地區的聯繫，同時鞏固香港作為一帶一路國家專業服務樞紐的地位。不過，經濟效益可能需要時間才能顯現。
哈薩克和烏茲別克因地緣戰略位置，成為香港在地緣政治不確定性及中東戰事背景下追求商機的合理目標。特首李家超率團走訪，期望深化雙邊合作。業界認為，中亞國家對基建、金融及法律服務需求殷切，與香港的優勢高度匹配。
但挑戰亦不容忽視：中亞市場的營商環境、文化差異及監管體系與香港迥異，短期內難以大幅收穫。分析師強調，香港需透過長期耕耘，逐步建立信任與網絡，方能實現互利共贏。此次戰略佈局，既為香港開拓新增長點，也為中國大陸與中亞的互聯互通注入新動能。
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中環皇后像廣場局部封閉 外傭團體促擴周日行人專區
香港一個外傭權益團體日前呼籲政府擴大中環周日行人專用區範圍，原因是作為外傭主要聚集點的皇后像廣場花園，部分區域將因興建行人隧道而暫時關閉。這條隧道是恆基兆業地產投得中環海濱地塊的招標條件之一，將穿越皇后像廣場下方，連接中環地鐵站與海濱新發展區。施工期間，廣場花園部分範圍需圍封，影響外傭每逢周日在該處休憩的習慣。團體認為，當局應趁機擴充周邊行人專用區，例如將遮打道部分路段劃為周末步行區，以紓緩空間壓力。發展局回應稱，會與承建商協調縮短圍封時間，並在施工期間提供替代休憩設施。工程預計在未來數月展開，為期約兩年。
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紅雨襲新界北 抽水龍通宵排水
香港周四凌晨暴雨連場，天文台於凌晨2時40分發出紅色暴雨警告信號，新界北部多處出現嚴重水浸。緊急服務人員連夜出動，利用俗稱「抽水龍」的機械水泵，通宵清理積水，以減低災情影響。
今次紅色暴雨警告持續約一小時，此前天文台已自周三晚上9時起發出黃色暴雨警告，並對新界北部發出水浸特別報告。暴雨期間，多個地區錄得超過70毫米雨量，其中大埔宏福苑一帶水浸尤為嚴重，道路積水一度深達半米，影響居民出入。消防處及渠務署派員到場，出動多部「抽水龍」機械水泵，以每分鐘數千升的效率將積水抽走，並利用沙包堆砌臨時防水堤，防止雨水湧入低窪民居。
天文台表示，驟雨期間伴隨強烈陣風，局部地區可能出現每小時超過100公里的風力。渠務署提醒市民，暴雨過後應避免前往河道及低窪地帶，並留意最新天氣消息。截至清晨，紅色暴雨警告已改為黃色，新界北主要道路積水大致退卻，惟部分村路仍有輕微水浸，當局續派車輛巡邏監察。
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昔日學生晉身御用大律師 恩師見證感慨萬千
法律界盛事，莫過於見證昔日學生獲封御用大律師。上周六，我親眼目睹從前的學生Bonnie Cheng在典禮上接受這項殊榮，百感交集。那一刻，喜悅與難以置信交織——那個我下意識仍稱作「初級」的年輕人，如今正式獲授資深大律師的莊嚴身份。
諺語有云：「每位大律師都想成為御用大律師，直到真正成為的那一刻。」這句話道盡了榮譽背後的重擔。看著Bonnie Cheng踏上頒獎台，我不禁回想她初入行時的青澀模樣。這些年來，她憑藉勤奮與才華逐步攀升，今日終獲肯定。作為曾經的導師，這種見證成長的滿足感難以言喻。
典禮現場洋溢著莊重與溫馨，同儕與親友紛紛送上祝賀。Bonnie Cheng的成就不僅是個人的榮耀，更象徵著法律界薪火相傳的精神。她的努力與堅持，為後輩樹立了榜樣。我深信，這份殊榮將鞭策她在未來繼續秉持正義，為法治社會貢獻所長。
此刻，驕傲與感動在心頭交織。看著學生青出於藍，是為人師者最欣慰的禮物。祝願Bonnie Cheng在新的崗位上，以智慧與擔當續寫傳奇。
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內地專才來港購宏福苑 未睇樓簽約揭三房變兩房 拒付訂金遭業主起訴
一名透過人才計劃來港的內地專業人士，因未親身睇樓便簽署臨時買賣合約，購入一個售價950萬港元的宏福苑單位，隨後發現單位間隔由三房改為兩房，拒絕繳付臨時訂金，遭業主入稟追討損失。
該名女買家化名Amy，2023年與丈夫及兩名子女移居香港，現居北角租盤。因子女漸長需獨立房間，她將「三房」列為置業關鍵條件。今年3月，地產代理向她介紹太古宏福苑一個叫價950萬元的單位，稱單位正出租無法親身睇樓，僅提供室內照片。Amy見照片間隔方正，似是三房設計，加上對周邊環境滿意，在代理游說下於當晚簽署臨時買賣合約。
Amy聲稱，簽約後代理隨即出示一份「內部間隔改動通知書」，告知單位原有三房已被打通改為兩房，主人房與細房之間的牆壁已拆除。她大感震驚，自覺受騙，但代理解釋改動是最近才發現。由於已簽署臨時合約，且不熟悉香港法律程序，她在混亂中亦簽署了該通知書。
臨時買賣合約一經簽署即具法律效力，買方須即時繳付臨時訂金以確認交易。Amy後來以「被誤導」為由拒付訂金，業主已啟動法律程序追討違約損失。法律界人士指出，除非買方能在法庭證明地產代理存在重大失實陳述，否則交易難以取消。
案件凸顯人才來港置業資訊不對稱的風險，亦警示買家即使未親身到場，簽署文件前應仔細核實物業狀況。
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尖沙咀維多利亞大廈女子墮樓身亡 警方調查原因
今日（21日）上午，尖沙咀發生一宗墮樓命案。一名中年女子從廣東道188號維多利亞大廈高處墮下，倒臥大廈泳池區域，當場證實死亡。警方於清晨6時48分接獲一名男子報案，稱其妻子從上層墮下。救護員到場後，證實女子已無生命跡象。警方正調查事件起因，暫未公布死者身份。若讀者出現負面情緒或自殺念頭，可致電撒瑪利亞防止自殺會24小時多語言熱線28960000；或透過WhatsApp致電28272525尋求「幫助計劃」的免費保密支援。香港非華語居民亦可致電96823100，預約少數族裔情緒支援中心的免費一對一輔導服務，提供英語、印地語、烏爾都語及尼泊爾語支援。記住，你並不孤單。
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中環隧道工程封閉遮打花園週日聚會點 外傭組織促擴大行人專區
香港外傭組織聯盟促請政府擴大中環週日行人專區，警告規劃中為期四年的遮打花園部分封閉，將剝奪數千名外傭每週重要的聚會空間。發展局週三證實，近遮打道北端的一段遮打花園將圍封，以興建連接中環港鐵站與中環海濱新開放空間的行人隧道。局方表示工程將於2027年初動工，需時約四年，並強調和平紀念碑及皇后像廣場不受影響。
亞洲外傭協調機構指出，工程將嚴重干擾外傭休息日的慣常活動，遮打花園是她們週日的主要社交樞紐。該組織呼籲政府週末在中環擴展無車區，以彌補活動空間的損失。該隧道屬於海濱地段的招標要求之一，該地段由恒基地產投得，隧道將鋪設在遮打花園下方，連接遮打道與項目範圍。官員表示，施工期間會保持鄰近行人通道暢通，並確保環境衛生。
據去年十二月提交中西區區議會的文件顯示，由於項目複雜及安全考量，發展商建議施工期間暫時封閉部分遮打花園。同一文件指出，工程將一併升級公園設施，包括無障礙通道及公共廁所。海濱新開放空間第一期預計明年落成，其餘部分目標在2032年完成。政府計劃今年年中向中西區區議會匯報最新安排。