標籤: 香港

  • 中環寫字樓租金睽違多年反彈 第二季料加速上升

    分析師預測,香港中環寫字樓租金今年第二季將加速上升,標誌著自2019年下半年開始的多年低迷局面出現逆轉。美國花旗銀行最新報告指出,中環核心商業區的優質寫字樓租金,已從去年十月的低谷回升1.7%,預計今年下半年至2027年期間仍有進一步上調空間。報告稱,租務談判動態已開始轉向有利業主,加上中資金融機構及專業服務公司的擴張需求,帶動寫字樓吸納量回升。不過,分析師亦提醒,全球經濟前景不明朗及企業成本控制政策,仍可能限制租金漲幅。市場預期,隨著經濟活動持續恢復,中環商業核心區的租賃活動將進一步活躍。

  • 香港科技罪案數字跌 損失反倍增 警籲企業加強網絡安全

    本港科技罪案數字過去一年雖然錄得下跌,但黑客攻擊造成的經濟損失卻大幅攀升,較前年增加超過一倍,高達6,260萬港元(約800萬美元)。警方網絡安全及科技罪案調查科高級警司梁靄琳指出,整體案件減少,但損失金額急升,主要因為數宗針對金融機構的高價值網絡攻擊所致。

    梁靄琳表示,這些大型攻擊手法精密,往往利用社交工程或系統漏洞,繞過企業的傳統防火牆。她強調,單靠基本的防毒軟件已不足夠,企業必須定期進行滲透測試,並建立即時通報機制。警方並建議機構加強員工的網絡安全意識培訓,尤其要警惕釣魚電郵和虛假網站。

    科技罪案涉及的範疇廣泛,除黑客入侵外,亦包括網上購物騙案、裸聊勒索及投資詐騙等。其中加密貨幣相關的騙案尤其值得關注,因為追蹤資金流向難度極高。警方過去一年與銀行業界合作,建立通報平台,成功攔截部分可疑轉賬,但仍有大量個案因跨國操作而難以追究。

    為應對日益複雜的網絡威脅,警方將於下季度推出全新的網絡威脅情報共享平台,讓企業可以匿名提交攻擊樣本並獲得即時分析。梁靄琳呼籲所有機構,無論規模大小,都應將網絡安全列為營運核心,因為一次疏忽足以導致難以挽回的財務及聲譽損失。

    她總結說:「數字犯罪的手法不斷演變,企業不能掉以輕心。只有持續強化作業系統更新、實施多重驗證,並與執法部門保持溝通,才能有效降低風險。」

  • 孫東訪芬蘭深化創科合作 強調香港「一國兩制」橋樑角色

    香港創新科技及工業局局長孫東教授於5月14日(赫爾辛基時間)結束為期兩日的芬蘭訪問,重點推動兩地在創新及生命科學領域的合作。孫東與芬蘭經濟事務部長薩卡里·普伊斯托會談時表示,香港在「一國兩制」框架下擁有獨特優勢,可作為中國內地與國際社會之間的橋樑。他強調,香港正致力發展為環球創科樞紐,而芬蘭在可持續發展及生命科學方面的優勢與香港的戰略重點高度契合,雙方在學術及研究合作上潛力巨大。

    孫東訪問了阿爾託大學,了解其創業生態系統,尤其聚焦人工智能、健康科技及生物材料領域。他又與芬蘭國家技術研究中心(VTT)代表會面,該中心專注碳中解決方案、數碼技術及可持續材料等應用研究。代表團亦參觀了阿爾託大學的腦磁圖實驗室,了解其臨床應用研究。

    期間,孫東出席午宴,與赫爾辛基大學醫院、芬蘭商務署及赫爾辛基商務局代表交流,討論健康創新及初創孵化。他聽取由赫爾辛基大學醫院主導的「CleverHealth網絡」簡介,該網絡匯聚臨床醫生、研究人員及企業,推動數碼健康、人工智能及健康數據應用,其數據平台支援大規模分析,提升診斷準確度及個人化治療。孫東亦了解「赫爾辛基健康孵化器」,該孵化器為研究型健康初創提供定製指導、測試設施及資金支持。

    在由芬蘭健康科技協會及芬蘭商會合辦的論壇上,孫東指出香港的大學、醫療系統及InnoHK研究平台(包括精準醫學及人工智能輔助診斷)為合作奠定堅實基礎。他提到,政府支持的「生命健康科技研究院」即將成立,有助加速研究成果轉化,並協助企業進入大灣區市場,同時推動下一代醫療技術的全球化發展。當晚,孫東在倫敦經貿辦與芬蘭合作夥伴共同舉辦的招待會上致辭,總結訪問成果。

  • Uber警告:網約車牌照上限或致車費飆升七成

    網約車平台Uber香港近日警告,若政府實施最多1.5萬個網約車牌照上限,可能引發車費大幅上漲七成,同時高峰時段預計有四成訂單無法成功配對。運輸及物流局局長陳美寶周二強調,政府目前對牌照限額「沒有特定偏好」,但承諾會考慮的士業界訴求及對行業的影響,最終採用配額制度。

    Uber香港發言人指出,現行市場需求遠高於供應,限制牌照數量將進一步壓縮司機供給,導致價格急升。尤其在繁忙時段,乘客叫車成功率恐大幅下滑,影響日常出行。分析認為,此舉雖回應的士業界對競爭加劇的憂慮,卻可能犧牲消費者利益,削弱網約車便利性。

    陳美寶表示,政府正全面評估市場狀況,目標是平衡公眾需求、行業發展與交通效率。她強調,未來牌照數量、發放機制及監管框架尚在研究階段,需待完成諮詢後公布具體細節。業界人士則擔憂,若上限過低,將打擊創新服務;若過高,又難平息傳統的士業的不滿。

    截至發稿,Uber香港未有進一步回應。運輸署表示將繼續與各方溝通,確保政策兼具前瞻性與穩定性。事件反映新舊交通服務的矛盾,亦凸顯香港規管網約車的難題。

  • 本港錄今年最熱一天 市區氣溫31.6度

    香港周二迎來今年以來最熱的一天。天文台在尖沙咀總部下午錄得攝氏31.6度,市區多處氣溫亦超過31度,新界部分地區更達33度以上。

    天文台表示,一個高空反氣旋正為廣東沿岸帶來普遍晴朗天氣,導致氣溫顯著上升。預計未來數日持續炎熱,市民應注意防暑,避免長時間戶外活動。

    在元朗、上水等新界地區,正午時分氣溫已超過33度,不少市民減少外出,部分商場及公共設施的冷氣使用量增加。天文台提醒,炎熱天氣下應多補充水分,留意長者及慢性病患者的身體狀況。

    天文台亦呼籲戶外工作者採取適當防曬措施,並留意天文台發出的最新天氣資訊。預計本周後期可能有驟雨,氣溫將稍為回落。

  • 瑞典頂尖大學熱切與港深化合作 創科局長孫東:超乎預期

    創新科技及工業局局長孫東率團訪問瑞典,期間接受《南華早報》專訪時表示,瑞典多所頂尖大學對與香港拓展合作表現出極大熱忱,尤其在生命科學等領域。他形容此行「最深刻的印象,是瑞典組織、機構與個人對與香港合作的熱情,遠遠超出我的預期。」

    孫東指出,雙方討論的重點包括聯合實驗室、人才交流及科研成果轉化等。瑞典高校在生物醫藥、綠色科技及先進製造方面具有世界級實力,而香港則具備國際化科研環境與強大資金支持,互補性強。他強調,香港正致力建設國際創科中心,瑞典的合作夥伴對此趨勢反應積極。

    此次訪問是特區政府疫後加強與北歐科技聯繫的重要一環。孫東透露,已有瑞典大學表達在香港設立聯合研究中心或參與InnoHK平台的意向。他認為,香港的「一國兩制」優勢與自由開放市場,對瑞典學術界與產業界具持續吸引力。

    隨行代表團成員包括香港科技園公司及大學科研機構人員,並與瑞典皇家理工學院、卡羅林斯卡醫學院等進行了深入交流。孫東總結,此行成果豐碩,為未來雙方在生命健康、人工智能及可持續發展等領域的長期合作奠定堅實基礎。

  • 宏福苑翻新工程涉1.8億 退款1.27億予火災受災戶

    大埔宏福苑的管理公司「合安管理」(Hop On Management Company)近日公布,屋苑翻新工程已向相關方面支付1.8億港元,餘下1.27億港元將退還給因火災而流離失所的業主。該火災是香港數十年來最致命的火災之一。管理公司於週二透過Zoom會議向居民披露詳情,這是為受影響住戶安排的兩場會議之一。合安管理為政府委任的屋苑管理人,於火災後接管物業管理。會議期間,管理層詳細說明資金流向,強調退款程序將透明處理,確保業主權益。據了解,部分受災戶已暫時遷離,等待賠償及後續安置安排。管理公司表示,將盡快啟動退款機制,並與相關部門協調,協助居民重返家園。宏福苑業主關注退款時間表及具體審批流程,管理公司承諾提供清晰指引。此次翻新工程涉及大規模修復及安全升級,旨在提升屋苑防火標準。

  • 大埔螺旋塔墮斃事件 44歲男子送院不治

    一名44歲香港男子懷疑從大埔海濱公園的螺旋瞭望塔墮下,送院後證實不治。警方周二表示,下午3時49分接獲途人報案,發現一名男子倒臥在32米高(約105英尺)的塔底附近。該塔建於1997年,為紀念香港回歸中國而設。死者姓吳,被發現時已失去知覺,隨即送往雅麗氏何妙齡那打素醫院搶救,惟最終傷重死亡。警方正調查事件起因,暫列作墮樓案處理,並呼籲市民提供線索。現場所見,塔頂設有觀景台,但未有發現遺書或可疑跡象。

  • 尖沙咀蟬聯亞洲最貴奢侈品零售街 全球排名被倫敦邦德街超越

    根據英國物業顧問公司Savills發佈的第九版《全球奢侈品零售租金報告》,香港尖沙咀繼續成為亞洲最昂貴的奢侈品零售地段,年租金每平方米達22,000美元(約16,160英鎊)。儘管如此,全球冠軍之位已由倫敦邦德街取代,其年租金每平方米達19,228英鎊,較尖沙咀高出約19%。

    報告指出,香港依然是全球最活躍的高端商店開業市場之一,多家奢侈品牌持續在核心區擴張。尖沙咀的零售物業需求堅挺,惟租金升幅不及倫敦,主要受全球經濟不確定性及遊客消費模式轉變影響。

    Savills香港商業部負責人表示,儘管尖沙咀未能保住全球第一,但其在亞洲的領導地位短期內難被撼動。隨著跨境旅遊復甦,預計本地奢侈品零售市場將進一步回暖。此外,報告亦提到其他亞洲城市如新加坡烏節路、東京銀座等排名靠前,但租金水平與尖沙咀仍有差距。

    整體而言,全球奢侈品零售租金格局正在重塑,倫敦因英鎊貶值及高端品牌進駐需求強勁而重奪首位;香港則需繼續觀察經濟環境及政策走向對零售業的影響。

  • 國家衛健委:香港將更大參與國家級臨床研究,醫管局推智慧醫院新計劃

    一名國家衛生健康委員會官員在週一舉行的醫院管理局大會上表示,香港有望在國家重大臨床研究項目和科學突破中扮演更重要角色,並承諾對本地研究人員提供更強支持。該官員指出,香港擁有國際化的醫療體系和科研優勢,未來可與內地加強協作,推動醫學創新。

    在同一場合,醫管局主席亦宣布多項改革措施,包括引入更高效的服務路徑和推行智慧醫院計劃,以提升醫療質素與病人體驗。這些措施旨在善用科技,簡化流程,減輕前線醫護壓力,並加快病人輪候時間。醫管局主席強調,將與國家政策對接,確保香港醫療體系持續進步。

    此次大會匯聚本地及內地專家,討論醫療發展與合作方向。與會者普遍認同,香港在臨床試驗、數據共享及跨境醫療協作上具獨特優勢,有助國家整體醫療水平提升。未來,雙方將進一步深化合作,推動科研成果轉化為實際臨床應用。